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Gewerbehalle mit Einzelhandelsgenehmigung in Velbert

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  • Eingangsbereich
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  • Lagerfläche
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Alle Daten zu dieser Immobilie im Überblick


Velbert liegt zentral in NRW zwischen den Großstädten Essen, Wuppertal und Düsseldorf. Velbert ist über die Autobahnen A 3, A 44, A 46 und A 535 schnell zu erreichen. In einem Radius von 25 km um Velbert leben ca. 4 Millionen Menschen.

Der Ortsteil Velbert-Mitte gehört mit 48.839 Einwohnern und 58,6 % zu den größten Ortsteilen von Velbert.

Die Gewerbehalle befindet sich in guter, verkehrstechnisch günstigen Lage in einem Wohn- und Industriegebiet von Velbert-Mitte.

NutzungsartGewerbe
VermarktungMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufshalle
PLZ42551
OrtVelbert
StraßeSchwanenstr.
Hausnummer48 a
LandDeutschland
BodenStein
wesentlicher EnergieträgerGas
Gesamtfläche1.196 m²
Verkaufsfläche799 m²
Nebenfläche397 m²
Netto Kaltmiete3.850 €
Nebenkosten700 €
Außen-Provision2 Monatsmieten zzgl. MWSt. vom Pächter / Mieter zu zahlen
Währung
Kaution2 Monatsmieten

Die Gewerbehalle befindet sich an einem attraktiven Standort, die Halle wurde als langjährig eingeführter Getränkefachmarkt in Velbert betrieben.

Es handelt sich hierbei um eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 1.196 qm. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: 799 qm Verkaufsfläche sowie 397 qm Lagerfläche und Bürofläche (2 Büroräume) inkl. Sanitärräume.

Vor dem Eingangsbereich befinden sich 28 Parkplätze.

Die Warenanlieferung kann durch den Haupteingang ebenerdig erfolgen.

Eine Einzelhandelsgenehmigung für die Gewerbehalle liegt vor.

Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt mtl. 700,00 Euro zzgl. MWSt.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse an dieser Gewerbefläche, deren Nutzung mit Einzelhandelsgenehmigung diverse Möglichkeiten zulässt, geweckt ?

Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hierfür geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse mit Vor- und Nachnamen sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie kurzfristig kontaktieren können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, dienen aber lediglich unverbindlich zu Informationszwecken.

Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt und werden dementsprechend nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

Ihr Ansprechpartner

  • Frank Westholt

WESTHOLT Immobilien GmbH
Herr Frank Westholt
Wellinghofer Str. 149
44263 Dortmund

Kontakt zu Frank Westholt
Telefon: 0231 - 700.50.525
Telefax: 0231 - 700.50.526

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